西三旗百汇为什么不拆(西三旗百汇商业中心不动产权纠纷，需法院介入解决)

西三旗百汇商业中心位于北京市海淀区西三旗地区，是一个集购物、餐饮、休闲娱乐为一体的大型商业综合体。然而，最近该商业中心的不动产权问题引发了纠纷，需要法院介入解决。

据悉，该商业中心的房地产开发商西三旗百汇商业管理有限公司与北京市朝阳区华云置地房地产开发有限公司之间存在不动产权纠纷。华云置地认为，在2008年合同签订时，百汇商业没有在规定时间内支付项目拆迁补偿金，并未按照合同约定办理不动产权证。因此，华云置地认为该项目地块归其所有。而百汇商业则表示，已经在2016年申请办理不动产权证，证明其对该项目地块拥有合法所有权。

此次不动产权纠纷，可能对商业中心的运营及周边居民的生活造成一定影响。如果法院支持华云置地的主张，商业中心需要拆除，可能会引起商户流失、失业等问题。如果法院支持百汇商业的主张，商业中心则能够继续经营，但该商业中心位于住宅区内，周边居民可能会受到商业活动带来的噪音及交通拥堵等影响。

为了解决这一不动产权纠纷，可以尝试进行和解，双方协商达成共识。或者，法院可以依据相关法律规定，对该项目地块的所有权进行判决。无论是哪种方案，都需要审慎考虑各方利益，避免对商业中心及周边社区造成不良影响。

西三旗百汇商业管理有限公司与北京市朝阳区华云置地房地产开发有限公司之间的不动产权纠纷，需要认真对待，寻求妥善解决方案。无论法院最终判决如何，都应该考虑商业中心及周边居民的利益，避免对社区生活造成不良影响。